1 、購(gòu)房政策調整

從2024年4月29日起，成都市全面取消購(gòu)房限購(gòu)政策。購(gòu)房資格不再審核，不限制購(gòu)買套數。同時，全市商(shāng)品住房項目不再實施公(gōng)證搖号選房，限售政策仍然執行，具(jù)體(tǐ)限售時長(cháng)需根據購(gòu)買時間和登記情況判定。

根據規定，2017年4月13日之前購(gòu)買的住房不限售，2017年4月13日後購(gòu)買的二手房再次轉讓需取得産(chǎn)權證滿2年。2021年3月22日起，登記購(gòu)房人數在其對應房源數3倍以上的樓盤，需取得不動産(chǎn)權證滿5年後方可(kě)轉讓。2022年底，戶型面積大于200㎡的住宅不再受5年限售影響，戶型面積小(xiǎo)于200㎡的住宅仍然受限售政策影響。

2 、貸款政策調整

成都目前實行的貸款政策為(wèi)“認房不認貸”。根據套數認定标準，首套購(gòu)房無限制，二套購(gòu)房需家庭名(míng)下有(yǒu)1套住房，三套購(gòu)房需家庭名(míng)下有(yǒu)2套及以上住房（非限購(gòu)區(qū)域需為(wèi)二孩家庭）。外地有(yǒu)未結清房貸不影響貸款成數及利率的認定，但會記入負債。

3 、落戶政策調整

成都的落戶政策包括學(xué)曆入戶、穩定就業居住入戶和積分(fēn)入戶。學(xué)曆入戶主要針對普通高校研究生、本科(kē)和專科(kē)學(xué)曆畢業生，需滿足相應的年齡和學(xué)曆要求。穩定就業居住入戶要求在成都市連續繳納社保滿6個月，并持有(yǒu)有(yǒu)效居住證。積分(fēn)入戶要求持有(yǒu)有(yǒu)效居住證，并在成都市連續繳納社保滿36個月。