為(wèi)更好滿足居民(mín)多(duō)樣化改善性住房需求，經研究，現就優化調整相關政策通知如下。

一、為(wèi)取得購(gòu)房資格納入保障性租賃住房房源庫的住房，未出租或租賃合同已終止的，可(kě)自願申請提前退出保障性租賃住房房源庫，并解除上市交易時間限制。

二、在本市範圍内新(xīn)購(gòu)買住房，隻核查購(gòu)房人在拟購(gòu)住房所在區(qū)（市）縣範圍内住房情況，無住房的，認定為(wèi)首套房。在拟購(gòu)住房區(qū)（市）縣範圍内有(yǒu)住房且正在挂牌出售的，住房套數相應核減。支持商(shāng)業銀行按認定的客戶住房套數辦(bàn)理(lǐ)個人住房貸款業務(wù)。

三、在我市擁有(yǒu)2套及以上住房且相應購(gòu)房貸款已結清的，支持金融機構自行确定首付款比例和利率。

本通知自2024年8月13日起施行，原有(yǒu)規定與本通知不一緻的，按本通知執行。

這份最新(xīn)通知，一是對原來因納入保障性租賃住房而被限售5年的房源做了“松綁”；二是進一步優化了成都首套房的認定标準，幾乎可(kě)以做到“人人都是首套房”；三是銀行可(kě)以實行“隻認貸不認房”的規則，貸款條件進一步優化放寬。