重磅！成都住房限購(gòu)全面取消
發布者：小(xiǎo)編發布時間：2024-04-29 16:11
央廣網北京4月28日消息（記者門庭婷）4月28日，成都市房地産(chǎn)市場平穩健康發展領導小(xiǎo)組辦(bàn)公(gōng)室發布《關于進一步優化房地産(chǎn)市場平穩健康發展政策措施的通知》，從4月29日起，成都市商(shāng)品住房項目不再實施公(gōng)證搖号選房，由企業自主銷售；全市範圍内住房交易不再審核購(gòu)房資格。
通知明确，将系統推動供需平衡，科(kē)學(xué)精(jīng)準編制住房發展規劃和年度計劃，完善“市場+保障”住房供應體(tǐ)系，全面推動建立“人、房、地、錢”聯動新(xīn)機制，着力構建房地産(chǎn)發展新(xīn)模式。
通知顯示，實施經營性建設用(yòng)地供應“紅、橙、綠”三色管理(lǐ)對住宅及商(shāng)服類用(yòng)地供銷比偏高的區(qū)域，适當減少用(yòng)地供應。
同時，鼓勵市場主體(tǐ)将自有(yǒu)閑置和低效利用(yòng)的商(shāng)業辦(bàn)公(gōng)等非居住存量房屋按相關要求改建為(wèi)保障性租賃住房，鼓勵市、區(qū)(市)縣國(guó)有(yǒu)企業通過租購(gòu)閑置商(shāng)業辦(bàn)公(gōng)用(yòng)房作(zuò)為(wèi)辦(bàn)公(gōng)、公(gōng)共服務(wù)及産(chǎn)業使用(yòng)，推動商(shāng)業辦(bàn)公(gōng)用(yòng)房市場良性循環。
值得注意的是，成都市商(shāng)品住房項目不再實施公(gōng)證搖号選房，由企業自主銷售。對社會關注度較高的熱點項目，鼓勵企業采取公(gōng)證搖号選房銷售。推動城市房地産(chǎn)融資協調機制走深走實，一視同仁滿足不同所有(yǒu)制房地産(chǎn)企業合理(lǐ)融資需求。支持車(chē)位與住宅同步銷售；合理(lǐ)設置新(xīn)出讓住宅用(yòng)地車(chē)位規劃配比。
此外，全市範圍内住房交易不再審核購(gòu)房資格。推廣首層架空層用(yòng)于公(gōng)共服務(wù)空間設置，提高住宅陽台等半開敞空間比例，推動郊區(qū)(市)縣開發低密度、高品質(zhì)住宅産(chǎn)品，進一步加大高品質(zhì)住宅供給。
